第四節(jié)  擔保物權(quán)

1.擔保物權(quán)概述（★★單選，簡答）
擔保物權(quán)，是指以確保債務(wù)清償為目的，而在債務(wù)人或者第三人的特定物或者權(quán)利上設(shè)
立的定限物權(quán)，作為履行債務(wù)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就
該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
（1）種類：意定擔保物權(quán)基于當事人的合意成立（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)）；法定擔保物權(quán)因
法律的規(guī)定而發(fā)生（留置權(quán)）。
（2）★特征：①優(yōu)先受償性：就特定物或權(quán)利享有擔保物權(quán)的權(quán)利人可以就擔保物的
價值優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人而受償；②從屬性：擔保物權(quán)是為擔保債權(quán)受償而設(shè)定的，
從屬于所擔保的債權(quán)；③不可分性：指債權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，可就擔保物的全部行使
其權(quán)利；④物上代位性：指擔保物因毀損、滅失或者被征收而得賠償金、補償金或者保險金
時，該賠償金、補償金或者保險金即是擔保物的代替物，擔保物權(quán)人可就其行使權(quán)利。
（3）擔保范圍包括：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔
保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照約定。
（4）滅失的情形：①主債權(quán)消滅；②擔保物權(quán)實現(xiàn)；③債權(quán)人放棄擔保物權(quán)；④其他。
2.抵押權(quán)（★★★單選，案例分析）
抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的不轉(zhuǎn)移占有而作為債務(wù)履行擔保的財產(chǎn)，
在債務(wù)人不履行債務(wù)時，可以就該抵押物的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中提供擔保財產(chǎn)的債務(wù)
人或第三人稱為抵押人，享有抵押權(quán)的債權(quán)人稱為抵押權(quán)人，該擔保財產(chǎn)稱為抵押物。
（1）特征：①是一種約定擔保物權(quán)；②抵押物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)，也可以是某種財
產(chǎn)權(quán)利；③是不轉(zhuǎn)移占有的擔保物權(quán)（在抵押期間，抵押物仍由抵押人占有）；④抵押權(quán)具
有追及性：抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人繼續(xù)實行抵押權(quán)；
取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅；受讓人清償
債務(wù)后可以向抵押人追償。
（2）抵押權(quán)的設(shè)立：
①抵押物適格：可以抵押的財產(chǎn)必須是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)。
②抵押合同：抵押權(quán)需要當事人通過簽訂抵押合同設(shè)定。 抵押合同應當采取書面形 式。

③抵押登記：A.應當辦理抵押登記的抵押權(quán)自登記時設(shè)立；B.無規(guī)定則由當事人自
行選擇是否辦理登記（抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人）
（3）抵押權(quán)當事人的權(quán)利
①抵押人的權(quán)利：抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人仍保有所有權(quán)。
②抵押權(quán)人的權(quán)利：優(yōu)先受償權(quán)、抵押物保全權(quán)（防止抵押物價值減少等）、抵押
權(quán)處分權(quán)（如拋棄抵押權(quán)或抵押權(quán)的順位等）。
（4）抵押權(quán)的實現(xiàn)，指抵押權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵
押權(quán)的情形時處分抵押物，就抵押物價值優(yōu)先受償?shù)男袨檫^程。
①條件：抵押權(quán)有效存在+發(fā)生可以實現(xiàn)抵押權(quán)的法定或約定情形；
②方法：以抵押物折價或請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)）
③如果同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)，則其受償?shù)捻樞蚴牵篈.抵押權(quán)已登記的先于
未登記的受償；B.多個已登記的抵押權(quán)，按照登記的先后順序清償，如順序相同則按債
權(quán)比例清償；C.多個未登記的抵押權(quán)，按照債權(quán)比例清償。
3.質(zhì)權(quán)（★★★單選，簡答，案例分析）
質(zhì)權(quán)：指為了擔保債權(quán)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利證書移交給債權(quán)
人占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人以該動產(chǎn)或權(quán)利證書上載明的財產(chǎn)權(quán)利的價值優(yōu)先
受償?shù)臋?quán)利。其中，提供擔保財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的債權(quán)人稱為質(zhì)
權(quán)人，出質(zhì)人提供的擔保財產(chǎn)稱為質(zhì)押財產(chǎn)。
（1）特征：①質(zhì)權(quán)的標的物只能是動產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動產(chǎn)；②質(zhì)權(quán)必須移轉(zhuǎn)質(zhì)
物的占有：質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件；并且為質(zhì)權(quán)存續(xù)要件（質(zhì)權(quán)人將
質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人，人民法院不予支持）；③質(zhì)權(quán)為在債務(wù)人或第
三人交付的財產(chǎn)上設(shè)定的擔保物權(quán)。
（2）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，指以動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)的質(zhì)權(quán)。
動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定：質(zhì)押合同+質(zhì)押財產(chǎn)的交付（質(zhì)權(quán)于質(zhì)押財產(chǎn)交付時成立）。
【例題】甲向乙借款 5 萬元，以鋼琴做質(zhì)押。質(zhì)押權(quán)的成立時間為（  B  ）。
A.借款合同成立時        B.鋼琴交付時        C.質(zhì)押合同登記時        D.質(zhì)權(quán)人同意時
（3）權(quán)利質(zhì)權(quán)，是為了擔保債權(quán)清償，就債務(wù)人或第三人所享有的權(quán)利設(shè)定的質(zhì)權(quán)。
權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的：①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；②依法可以轉(zhuǎn)讓
的股份、股票；③依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；④依法可以轉(zhuǎn)
讓的債權(quán)；⑤其他
4.留置權(quán)（★★單選，簡答，案例分析）
留置權(quán)：指按照合同約定占有債務(wù)人動產(chǎn)的債權(quán)人，于債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，得留
置該動產(chǎn)并以其價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
（1）特征：①屬于法定擔保物權(quán)，其產(chǎn)生是基于法律的直接規(guī)定；②標的物限于動產(chǎn)；
③留置權(quán)不具有追及力（留置權(quán)人喪失對留置財產(chǎn)的占有即喪失留置權(quán)）。
（2）留置權(quán)適用于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同等。
（3）取得條件：①債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)；②債權(quán)已屆清償期；③債權(quán)人對該動產(chǎn)
的占有與其債權(quán)的發(fā)生具有牽連關(guān)系；④對動產(chǎn)的留置不違反公共利益或善良風俗。
（4）留置權(quán)的實現(xiàn)
①實現(xiàn)條件：為債務(wù)人設(shè)置不低于兩個月的寬限期+寬限期內(nèi)債務(wù)人仍未履行義務(wù)
②實現(xiàn)方法：折價和出賣

（5）留置權(quán)人的權(quán)利：留置標的物；收取留置物的孳息；請求償還費用；優(yōu)先受償。
成立與
生效要件
標的物
擔保作用
實現(xiàn)方式
抵押權(quán)
訂立合同
有些需要登記
不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利
質(zhì)權(quán)
訂立合同+交付
有些權(quán)利出質(zhì)需登記
動產(chǎn)、權(quán)利
留置權(quán)
基于合同約定留置（占有）

動產(chǎn)
以優(yōu)先受償效力為其擔保作用，留置權(quán)效力最高
須申請法院拍賣抵押物
可經(jīng)依市價變賣質(zhì)物